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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  房地產專傢稱，這些措施不大可能控制住投資者對房產的需求。易居中國的分析師林波(音譯)稱：

  這些措施均是為瞭控制房價。中國一直努力打擊投機房地產，同時又希望不抑制首套房購買者的需求。7月份，中國房價同比上漲瞭7.9%。

  WSJ報道：

  沈陽開發商爭相蓄客搶占金九26項目開盤搶灘樓市

  地方媒體稱，許多城市也迅速實施瞭貸款限制。

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  "正如之前控制供給的努力一樣，這些措施可能也會事與願違，房價仍然會繼續上漲。"

  在房價再次急劇上漲之際，中國的主要城市正采取新的措施以降低購買者的熱情，但分析師認為這些措施可能不會遏制住房價上漲的趨勢。

  沈樓盤貧富差距拉大至14倍 樓王平均單價過2萬元

  同時，一些地方的銀行也正對抵押貸款進行嚴格審查。中國銀行業的監管部門也對銀行發放抵押貸款加強瞭監管，並要求它們為抵押貸款計提至少10%的準備金。

多地方政府采取更嚴樓市措施 遏制房價上漲趨勢

  最近幾周，北京地方政府對房地產開發商采取瞭更加嚴厲的措施，控制房屋預售，隻批準那些顯著完成建設的工程。新規則要求：在房屋預售之前，如果樓層超過8層，且戶型超過140平米，那麼開發商需要完成一溪湖鎮二胎半的建設。

  上海也呼籲嚴格執行對購買第二套房和多套房的限制措施。上海房屋局表示，它將對利用假文件(以希望符合首套房條件)的行為審查至年底，以確保地方當局嚴格實施對多套房購買的限制措施。

  商院關註：中國房價即將暴漲九大城市沈陽上榜

內容來自sina新聞

  原創推薦：

  隨著中國經濟增長的放緩，人們廣泛希望在國傢層面允許房地產市場增長。CIMB Securities的分析師Johnson Hu稱：

  "9、10月份，支持房地產需求的積極情緒仍將存在。"

  2013沈陽樓市有獎調查：金九能否如期而至

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-01/08272392721.shtml

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